Créer un logement locatif de caractère en centre-ville
Les propriétaires ont confié à Ligéo la rénovation de cette ancienne grange en pierre du XIXe siècle pour la transformer en une habitation à étage optimisée pour l’investissement locatif. Situé en centre-ville, ce projet de réhabilitation visait à valoriser le patrimoine existant en conservant son cachet d’origine, tout en créant des espaces de vie modernes et confortables. Grâce à un plan sur mesure, nous avons restructuré les volumes pour apporter une luminosité maximale et intégrer des solutions de stationnement privatives, garantissant ainsi une forte valeur ajoutée sur le marché immobilier local.
Relever les contraintes d’une transformation structurelle complète
La complexité du projet a résidé dans une restructuration complète, où seuls les murs en pierre d’origine ont été conservés. Pour transformer ce bâtiment agricole en un duplex habitable, nos équipes ont réalisé une réhausse de la charpente et de la couverture, garantissant un volume généreux à l’étage. L’intervention en centre-ville a exigé une logistique précise pour gérer la démolition de l’annexe et les contraintes de voisinage. Enfin, la création de nouvelles ouvertures dans la maçonnerie ancienne a nécessité une expertise technique rigoureuse afin de préserver l’intégrité structurelle tout en modernisant la façade.
Concevoir un projet sur mesure alliant charme et fonctionnalité
Ligéo a conçu une architecture 100 % sur mesure en optimisant chaque mètre carré pour créer un espace locatif fonctionnel et hautement attractif. Pour transformer les volumes, nos équipes ont créé un plancher d’étage et réalisé une surélévation de toiture, offrant ainsi des pièces de vie spacieuses et confortables. Nous avons maximisé l’apport en lumière naturelle par l’installation de Velux et la création d’ouvertures stratégiques, tout en sublimant l’âme du bâtiment avec un mur en pierre apparent. Enfin, la création d’un stationnement privé après démolition de l’annexe apporte une valeur ajoutée décisive pour ce projet situé en plein cœur urbain.
